Đây là phần thứ sáu và cuối cùng của loạt phim có tựa đề "Tương lai của nhà keo bong da h么m nay thuê chịu động đất cũ".
Tôi không nghĩ rằng đã có nhiều loạt tập trung vào nhà keo bong da h么m nay thuê trước trận động đất trước đây, nhưng tại Nhật Bản, chúng tôi chắc chắn đang trong giai đoạn xây dựng lại keo bong da h么m nay các tài sản keo bong da h么m nay thuê, và dự kiến ​​sẽ xây dựng lại sẽ tăng đáng kể trong tương lai.
Trong tập cuối cùng này, tôi muốn chia sẻ bản tóm tắt về những gì chúng tôi đã làm keo bong da h么m nay đến nay và giải thích "các bước để xây dựng lại nhà ở keo bong da h么m nay thuê".

Những thay đổi trong lối sống cũng là những yếu tố chính trong việc xây dựng lại các ngôi nhà riêng biệt

Khi nói đến những ngôi nhà riêng biệt như nhà, có vẻ như chủ sở hữu sẽ bắt đầu xem xét các bước tiếp theo, chẳng hạn như xây dựng lại, phá hủy hoặc từ bỏ tài sản, khi chúng được xây dựng hơn 40 tuổi.
Kích hoạt bắt đầu được xem xét khi ngôi nhà trên 40 tuổi nói chung là do sự lão hóa hoặc thiệt hại keo bong da h么m nay chính tòa nhà, nhưng những thay đổi trong môi trường gia đình cũng là một yếu tố quan trọng. Điều này giống như bắt đầu suy nghĩ về việc tốt nhất là tiếp tục sống trong ngôi nhà này vì đó là do kết hôn của trẻ em hay đi học đại học.
Có vẻ như những thay đổi lối sống này thường là một yếu tố lớn hơn so với việc xây dựng lão hóa.

Các yếu tố để xây dựng lại nhà ở keo bong da h么m nay thuê

Mặt khác, lý do keo bong da h么m nay việc xây dựng lại nhà ở keo bong da h么m nay thuê là vì nó đang già đi. Các yếu tố kích hoạt khác khiến bạn nhận thức được sự lão hóa này bao gồm "các vị trí tuyển dụng trở nên đáng chú ý hơn" và "xác định người thuê cần có thời gian." Tôi có thể nghe chủ sở hữu nói: "Lý do sự gia tăng chỗ trống là vì nhà ở keo bong da h么m nay thuê của chúng tôi đã cũ?"

Bên ngoài các khu vực phổ biến trong trung tâm thành phố, nhà ở keo bong da h么m nay thuê, được xây dựng trong hơn 30 năm, sẽ trở nên kém cạnh tranh hơn. 30 tuổi, nó là một tài sản được xây dựng vào năm 1988. Một số tài sản keo bong da h么m nay thuê được xây dựng giữa động lực của nền kinh tế bong bóng được thiết kế sang trọng. Tuy nhiên, chúng tôi hiện đang ở độ tuổi tìm kiếm các tài sản bằng điện thoại thông minh và PC của chúng tôi.

Trước khi truy cập tài sản, hãy nhập các điều kiện trực tuyến để tìm kiếm, chọn từ kết quả tìm kiếm và liên hệ với công ty bất động sản. Trong các điều kiện này, ngoại trừ các điều kiện vị trí, lần đầu tiên bằng cách thuê, kích thước (kế hoạch sàn) và tuổi của tòa nhà. "Dưới ○ 0.000 yên, ○ m²Tất cả những điều này, trong vòng ○ năm xây dựng. "Có nhiều trường hợp mọi người nói," Đó là một tài sản tốt không cảm thấy cũ, nhưng thật khó để có được câu hỏi. "
Nhân tiện, nếu bạn thực hiện cải tạo lớn, nó sẽ trở thành một ngôi nhà keo bong da h么m nay thuê mới sẽ khiến bạn trông tuyệt vời, nhưng độ tuổi được hiển thị vẫn giống nhau.

Sự gia tăng chỗ trống và giảm giá thuê sẽ làm xấu đi doanh thu keo bong da h么m nay quản lý nhà ở keo bong da h么m nay thuê. Nếu bạn có thể đánh giá dựa trên tất cả các yếu tố như nợ xây dựng còn lại và nhu cầu keo bong da h么m nay thuê trong tương lai trong khu vực, và quyết định rằng việc xây dựng lại là ổn, thì bạn nên tiến tới giai đoạn xây dựng lại.

xây dựng lại nhà ở keo bong da h么m nay thuê

Không giống như các ngôi nhà, tòa nhà nơi người thuê được xây dựng lại dựa trên "thỏa thuận keo bong da h么m nay thuê thường xuyên" hoặc "thỏa thuận keo bong da h么m nay thuê thời hạn", vì vậy những người thuê này cần phải hiểu vấn đề. Đây là một trở ngại lớn. Sẽ thật tuyệt nếu người thuê đồng ý với điều này ngay lập tức, nhưng nếu quá trình không suôn sẻ, bạn có thể cần phải thuê một luật sư.
Ngoài ra, từ một số thời điểm, sẽ có những phòng không tuyển dụng người thuê, vì vậy bạn cũng phải xem xét rằng doanh thu sẽ xấu đi.

Sơ đồ dưới đây keo bong da h么m nay thấy quy trình chung (phác thảo) của nhà keo bong da h么m nay thuê nhà.

xây dựng lại nhà ở keo bong da h么m nay thuê

Khi bạn bắt đầu xem xét xây dựng lại, trước tiên hãy tham khảo ý kiến ​​với công ty quản lý hoặc xây dựng của bạn. Chúng ta phải đưa ra dự đoán chính xác keo bong da h么m nay tương lai, chẳng hạn như liệu sẽ có đủ nhu cầu keo bong da h么m nay nhà ở keo bong da h么m nay thuê trong khu vực trong hơn 30 năm tới, và chúng ta sẽ dự báo số lượng tài sản cạnh tranh như thế nào? Nếu bạn có thể đồng ý với kế hoạch, bạn sẽ "đi". Sau đó, họ sẽ đàm phán với người thuê (người thuê), phá hủy nó và xây dựng một nhà ở keo bong da h么m nay thuê mới.

Nếu bạn hiện đang có tài sản keo bong da h么m nay thuê, cuối cùng sẽ đến lúc phải xây dựng lại. Đó là một ý tưởng tốt để có được thông tin sớm tại các hội thảo và các sự kiện khác.