Chúng tôi đã giải thích từ ba quan điểm rằng chính phủ đang thực hiện các biện pháp để giải quyết vấn đề đất đai với chủ sở hữu không xác định. Cách tiếp cận thứ nhất, "phòng ngừa" và thứ hai, "giảm" là giải quyết các vấn đề trước và sau khi đất không được sử dụng, nghĩa là, ngay từ đầu và kết thúc.

Quan điểm thứ ba chúng ta sẽ thảo luận ngày hôm nay, "Tổ chức các quy tắc cho khu phố lân cận" là một chút khác biệt so với hai quan điểm trước đó và là một cách tiếp cận nhằm giải quyết các vấn đề "đáng kể" ở giữa thời gian, giúp việc sử dụng vùng đất này dễ dàng hơn. Đây cũng là một cách tiếp cận để giảm thiểu việc soi keo bong da truc tiep hom nay không sử dụng và sử dụng thấp đang làm phiền cư dân địa phương, và giảm thiểu tác động tiêu cực đến khu vực xung quanh, mặc dù họ không biết ai có nó.

"Mối quan hệ khu phố" là gì?

Mối quan hệ khu phố là mối quan hệ giữa các chủ sở hữu bất động sản liền kề hoặc mối quan hệ "giữ" trong đó mỗi tài sản giới hạn hoặc điều chỉnh các chức năng của các tài sản của riêng họ để tạo điều kiện cho việc soi keo bong da truc tiep hom nay lẫn nhau trong các vấn đề khác nhau như nước, thoát nước, thoát ra.
Ví dụ, Bộ luật Dân sự cung cấp các quy định điều chỉnh việc soi keo bong da truc tiep hom nay liền kề khi xây dựng xây dựng gần ranh giới, chủ sở hữu của vùng đất hành lý trên mặt đất lân cận (quyền đi qua bao vây), các quy tắc liên quan đến dòng nước. Hạn chế trên các tòa nhà gần đường biên.

• Quy định về Bộ luật Dân sự về quan hệ vùng lân cận
• ・ Quyền soi keo bong da truc tiep hom nay lân cận (Điều 209)
• Quyền liên quan đến dòng nước (Điều 215-222)
• Quyền thiết lập ranh giới rào cản (Điều 223-232)
• ・ Cắt gỗ tre (Điều 233)
• ・ Quyền liên quan đến các khu vực liền kề ranh giới (Điều 234-238)

Tuy nhiên, nếu có các phong tục về vùng đất khác với mã dân sự, người ta nói rằng họ sẽ tuân theo vấn đề này và giải pháp về cơ bản được giải quyết thông qua thảo luận.

Mối quan hệ khu phố này bao gồm các vấn đề về tiếng ồn thường gặp rắc rối do đại dịch covid-19 và các vấn đề về ánh sáng mặt trời do các tòa nhà xây dựng đã tồn tại trong một thời gian và nếu chúng vi phạm luật riêng lẻ hoặc có tác động vượt quá giới hạn thu phí, chúng có thể phải chịu trách nhiệm.

Các vấn đề lân cận thực tế là gì?

Giải quyết những rắc rối như vậy với hàng xóm là điều cần thiết để giải quyết vấn đề của chủ sở hữu đất chưa biết, vì khu vực này thường gây rắc rối vì những lý do sau.

• (1) Tôi muốn họ sử dụng vùng đất gần đó được xác nhận, nhưng họ không chấp nhận nó [Các vấn đề soi keo bong da truc tiep hom nay lân cận]
• (2) Tôi muốn cắt các nhánh của một cây vườn đã vượt qua biên giới, nhưng nó được cho là không tốt [vấn đề với việc cắt cành cây tre, v.v.]
• (3) Các cuộc sống mà bạn sử dụng liên tục, chẳng hạn như điện, khí đốt và nước, được chuyển qua các con đường tư nhân hoặc theo các tài sản lân cận và ngay cả khi bạn muốn thực hiện công việc xây dựng, bạn sẽ không được phép cài đặt và sử dụng các quyền để nhận.

Trên thực tế, theo luật dân sự hiện hành, không có điều khoản rõ ràng nào cho các rắc rối nêu trên (đặc biệt là nếu chủ sở hữu không rõ) và các quy tắc được yêu cầu được đặt ra để giải quyết vấn đề. Ví dụ, khi đối mặt với thời đại của sự xuất hiện lớn của thừa kế, cần phải làm rõ các quy tắc để xác định ranh giới (1) ở trên. Ngoài ra, chính sách nhà ở mới (Kế hoạch cơ bản về nhà ở và sống) được sửa đổi vào tháng 4 năm 2021 sẽ tăng tầm quan trọng của quản lý, và Đạo luật đất đai cơ bản đã được sửa đổi vào tháng 3 năm 2020, làm rõ trách nhiệm quản lý của chủ đất, vì vậy (2) "Các vấn đề như cắt đứt chi nhánh cây tre" cần phải được giải quyết.

Ngoài ra, nhiều nhược điểm từ sự lão hóa của cơ sở hạ tầng xã hội và bản thân nhà ở đã được chỉ ra, do đó, cần phải sửa chữa và sửa chữa khẩn cấp cho vấn đề (3).
Để cải thiện hiệu quả này, việc làm rõ các quy tắc để giải quyết các vấn đề khu vực lân cận là cần thiết.
Ví dụ, (1) Liên quan đến việc sử dụng một vùng đất lân cận, chủ đất A sẽ có thể yêu cầu chủ sở hữu hàng xóm B chấp nhận việc soi keo bong da truc tiep hom nay lân cận, nếu nó nằm trong phạm vi cần thiết cho các mục đích sau:

• ・ Xây dựng hoặc sửa chữa các rào cản, tòa nhà, v.v. tại hoặc xung quanh ranh giới
• ・ Loại bỏ các nhánh của cây tre đã vượt qua biên giới
• ・ Khảo sát ranh giới và ranh giới để xác định ranh giới

Chủ đất A sẽ có thể thực hiện những điều trên nếu anh ta thông báo cho chủ sở hữu lân cận B về mục đích sử dụng, địa điểm, phương pháp và thời gian của vùng đất lân cận và "bên kia có thể tuyên bố một sự phản đối trong một khoảng thời gian nhất định", nhưng không phản đối trong một khoảng thời gian đáng kể.
Cho đến bây giờ, ngay cả khi bạn yêu cầu nó từ chủ sở hữu của tài sản lân cận, sẽ không thể làm bất cứ điều gì nếu nó bị bỏ qua, nhưng những vấn đề như vậy có thể sẽ được giải quyết trong tương lai. Ngoài ra, liên quan đến (2) "Các vấn đề về việc loại bỏ các nhánh cây tre", mặc dù trong quá khứ, có thể giải thích rằng có thể loại bỏ rễ cây khỏi vị trí lân cận, nhưng không được phép trong trường hợp của các nhánh, nhưng "loại bỏ các nhánh của các nhánh cây chéo" đã trở nên có thể xảy ra trong các trường hợp sau.

• ・ Như trước đây, khi một nhánh của cây tre trên một vùng đất liền kề băng qua đường ranh giới, người yêu cầu (chủ sở hữu đất A) có thể có chủ sở hữu cây tre lân cận B Xóa nhánh. Nếu các chủ sở hữu lân cận chia sẻ nhiều người, mỗi người chia sẻ có thể được gỡ bỏ.
• ・ Người yêu cầu (chủ sở hữu đất A) sẽ có thể tự mình xóa bỏ người nếu (1) yêu cầu loại bỏ nhưng không bị xóa trong một khoảng thời gian hợp lý, (2) chủ sở hữu không rõ và (3) yêu cầu này là khẩn cấp như một thảm họa và nếu có bất kỳ tình huống khẩn cấp nào.

và (3) Trong trường hợp "đường huyết thanh bạn sử dụng trên cơ sở liên tục đi qua một đường lái xe hoặc tài sản liền kề", chẳng hạn như điện, gas và ống nước, nếu người yêu cầu bồi thường (chủ sở hữu đất A) không thể sử dụng liên tục. Đương nhiên, bạn phải chọn vị trí và phương thức cài đặt sẽ có ít thiệt hại nhất cho chủ sở hữu của tài sản lân cận.
Bạn cũng cần thông báo trước cho chúng tôi về các thông tin sau.

• ・ ・ Lifeline Vị trí và phương thức kết nối
• Cách thức và thời gian của công trình
• Bên kia có thể tuyên bố sự phản đối trong một khoảng thời gian nhất định

Tuy nhiên, không thể soi keo bong da truc tiep hom nay của người khác và người yêu cầu (chủ sở hữu đất A) phải trả một khoản bồi thường nhất định cho vùng đất lân cận (chủ sở hữu B).

Ngoài ra, liên quan đến (1) đến (3) ở trên, nếu vị trí của chủ sở hữu của tài sản B lân cận không rõ, chúng tôi sẽ có thể trả lời sau một thông báo.

Điều quan trọng là phải chuẩn bị cho cải cách pháp lý trong tương lai

Việc thiếu các quy tắc này cho đến bây giờ đã dẫn đến xu hướng khuyến khích việc lạm dụng các quyền có thể được chủ sở hữu coi là ích kỷ. Chúng tôi cũng đã biết rằng tình trạng tuyên bố khẩn cấp do sự lây lan của nhiễm trùng coronavirus mới sẽ hạn chế các quyền cá nhân ở một mức độ nào đó. Trong tương lai, để đảm bảo hạnh phúc của mọi người, có thể các quyền cá nhân có thể bị hạn chế ở một mức độ nào đó thông qua cái gọi là "phúc lợi công cộng".
Một sửa đổi pháp lý lớn như thế này có tác động lớn đến xã hội và mất thời gian để công khai, vì vậy thường phải mất một thời gian để nó có hiệu lực. Trong việc soi keo bong da truc tiep hom nay, đó là tiền đề của đầu tư dài hạn, những thay đổi đối với các quy tắc do sửa đổi pháp lý là những điều không thể tự mình thực hiện và buộc phải chấp nhận.
Đến cuối cùng, vui lòng tiếp tục sử dụng các nguồn thông tin chứa đầy thông tin tuyệt vời như vậy để cải thiện khả năng đọc và chuẩn bị trước của bạn.