Đây là thuật ngữ duy nhất để keo truc tiep bong da mà bạn nên biết (3)6846_6862

Lần này, "Đây là thuật ngữ" các thuật ngữ keo truc tiep bong da mà bạn nên biết về (nửa thứ hai) "là về trao đổi tiền và bảo đảm sau khi hợp đồng được ký kết.

thuê

Đây là những gì chủ nhân của nhà ở cho thuê (= người thuê) trả cho chủ nhà để đáp lại việc sử dụng tài sản. Số tiền thường được đặt hàng tháng. Trong số này, tiền thuê nhà ở được gọi là tiền thuê nhà, và nếu không thì nó được dán nhãn là tiền thuê nhà. Sử dụng dân cư (tiền thuê nhà) không áp dụng cho thuế tiêu dùng, nhưng các văn phòng, cửa hàng, kho, vv khác sẽ phải chịu thuế tiêu dùng.

Phí quản lý (phí chung)

Điều này đề cập đến phần chung của nơi cư trú nơi bạn cư trú và chi phí được trả hàng tháng để bảo trì và quản lý. Nó thường được trả bằng tiền thuê nhà. Tổng số tiền thuê là số tiền thanh toán hàng tháng thực tế. Ngoài ra, phí môi giới khi đăng ký nhà ở cho thuê thường là "tiền thuê nhà một tháng", nhưng điều này không được bao gồm.

Tiền gửi (tiền gửi)

Đây là chi phí được trả dưới dạng bảo đảm tài chính trong trường hợp tiền thuê của người thuê (= người thuê), thiệt hại cho tài sản hoặc các vi phạm khác của hợp đồng. Theo nguyên tắc chung, khoản thanh toán sẽ được hoàn trả sau khi hợp đồng thuê đã kết thúc và tài sản được trả lại. Nếu tiền thuê nhà phát sinh, số tiền sẽ giảm và nếu có chi phí để khôi phục tiền thuê nhà cho trạng thái ban đầu (được mô tả bên dưới), số tiền sẽ được khấu trừ và tiền sẽ được hoàn trả. Nó thường được gọi là tiền gửi cho mục đích dân cư, nhưng đối với các tài sản khác, nó đôi khi được gọi là tiền gửi.
Ở Tây Nhật Bản, một phong cách gọi là "Shikihiki" cũng có thể được nhìn thấy. Một khoản tiền gửi là một số tiền nhất định của khoản tiền gửi không được hoàn trả. Ví dụ: nếu bạn có hợp đồng với "hai tháng tiền gửi và một tháng tiền gửi", khoản thanh toán này sẽ không được hoàn trả trong mọi trường hợp.

tiền chính

Đây là chi phí mà người thuê phải trả để cảm ơn chủ nhà tại thời điểm hợp đồng cho thuê. Không hoàn lại tiền sẽ được thực hiện ngay cả sau khi hết hạn hợp đồng. Thông thường, nó được đặt thành 1-2 tháng.

đồng tín hiệu

đề cập đến một người bảo lãnh chịu trách nhiệm cho bất kỳ vi phạm hợp đồng nào, chẳng hạn như nợ thuê. Trong nhà ở cho thuê, một người bảo lãnh chung thường được yêu cầu. Ngày càng có nhiều trường hợp các trường hợp trong đó các công ty (người bảo lãnh cho thuê) xử lý công việc thay mặt cho các đồng bảo đảm (người bảo lãnh cho thuê) hành động thay mặt cho tiền thuê nhà.

Khôi phục trạng thái gốc

Khi hợp đồng cho thuê cho một nhà ở cho thuê kết thúc và người thuê di chuyển ra ngoài, nghĩa vụ trả lại tài sản về trạng thái của nó như khi nó được chuyển đến và đưa nó trở lại chủ nhà (người thuê nhà).

8243_8422

Tuy nhiên, các thỏa thuận như vậy có thể được thay đổi theo thỏa thuận của các bên. Nói cách khác, một thỏa thuận đặc biệt cho phép người thuê trả chi phí sửa chữa cho thiệt hại và bụi bẩn do hao mòn thông thường và thay đổi theo thời gian là hiệu quả. Một trong những điều khoản đặc biệt phổ biến nhất là người thuê chịu trách nhiệm về chi phí thay thế khóa hoặc dọn dẹp nhà cửa khi bị trục xuất.
Có nhiều vấn đề với việc khôi phục trạng thái ban đầu, vì vậy Bộ đất đai, cơ sở hạ tầng, giao thông và du lịch đã xây dựng các hướng dẫn, vì vậy vui lòng sử dụng điều này làm tài liệu tham khảo.

Bộ đất đai, cơ sở hạ tầng, giao thông và du lịch "Rắc rối và hướng dẫn để khôi phục lại trạng thái gốc"

Tóm tắt

Cho đến nay, chúng tôi đã giải thích các điều khoản liên quan đến thỏa thuận cho thuê trong hai lần.
Các thỏa thuận lá luôn được thực hiện khi keo truc tiep bong da. Do đó, đây là kiến ​​thức cần thiết cho các chủ sở hữu đang suy nghĩ về việc keo truc tiep bong da. Chúng tôi thực sự khuyên bạn nên hiểu điều này đúng.

• Đây là thuật ngữ
• Đây là thuật