Những điều cần cẩn thận khi tính giá keo bong da hom nay mỗi tsubo

Chi phí xây dựng một ngôi nhà mới là bao nhiêu? Trong những trường hợp như vậy, giá mỗi keo bong da hom nay thường được sử dụng làm hướng dẫn, nhưng không có quy tắc nào về cách hiển thị giá mỗi keo bong da hom nay.

Trên thực tế, những gì được bao gồm hoặc không bao gồm trong giá mỗi tsubo sẽ thay đổi tùy thuộc vào nhà sản xuất và công ty xây dựng nhà. Tuy nhiên, thực tế là bạn vẫn muốn biết tổng số tiền sẽ là bao nhiêu. Vì vậy, chúng tôi đã yêu cầu người quản lý Team-Xevo Kimura (Hội trường triển lãm Urawa chi nhánh Saitama) trả lời câu hỏi phải cẩn thận khi kiểm tra giá keo bong da hom nay mỗi tsubo.

■ Giả định về giá mỗi keo bong da hom nay mỗi keo bong da hom nay: Giá mỗi keo bong da hom nay sẽ thay đổi tùy thuộc vào số lượng tầng và hình dạng của tòa nhà

So với các tòa nhà hai tầng, các tòa nhà một tầng có xu hướng có giá cao hơn mỗi keo bong da hom nay. Một lý do dễ hiểu là khu vực xây dựng của nền tảng. Ví dụ, nếu cần có diện tích sàn 40 keo bong da hom nay, so với tòa nhà một tầng được xây dựng trong một tòa nhà một tầng hoặc một tòa nhà hai tầng được xây dựng trong 40 keo bong da hom nay (tầng 1: 20 keo bong da hom nay + tầng 2 Như vậy, khu vực xây dựng càng lớn, giá mỗi keo bong da hom nay càng cao.

■ Điểm giá trên mỗi keo bong da hom nay 1: Một số giá mỗi keo bong da hom nay "không bao gồm"

Khi bạn ghé thăm một người xây dựng nhà tại một phòng triển lãm, nhân viên bán hàng có thể sẽ nói, "Giá mỗi Tsubo bắt đầu ở mức 1.000 yên", nhưng bạn không thể xây dựng một ngôi nhà với giá mỗi tsubo và tổng diện tích sàn. Giá keo bong da hom nay mỗi tsubo là số tiền chi phí xây dựng chia keo bong da hom nay tổng diện tích sàn (TSUBO) và không bao gồm "chi phí xây dựng bổ sung" hoặc "chi phí linh tinh và các chi phí khác" (tùy thuộc vào nhà sản xuất).

Theo tổng chi phí, tỷ lệ phần trăm của "chi phí xây dựng chính", là cơ sở keo bong da hom nay giá mỗi tsubo, chiếm khoảng 70%. Trên thực tế, một loạt các chi phí khác chiếm 30%.
*Bạn có thể kiểm tra "Tổng chi phí kiểm tra chi phí không xây dựng" từ liên kết ở cuối bài viết.

■ Điểm trên mỗi keo bong da hom nay Giá 2: Kiểm tra những gì "bao gồm" trong chi phí xây dựng

Để giải thích chi phí xây dựng của Daiwa House làm tài liệu tham khảo, các mặt hàng sau đây cũng được bao gồm trong chi phí xây dựng của đơn vị chính.

・ Chi phí nước điện tạm thời: Điện và nước trong quá trình xây dựng

Phí thủ tục của cơ quan chính phủ: Chi phí keo bong da hom nay thủ tục xây dựng các ứng dụng xác nhận (nhà xây dựng không thể xây dựng trừ khi họ nhận được chứng chỉ xác nhận). Áp dụng keo bong da hom nay một proxy tại Nhà Daiwa.

Phí đăng ký chứng nhận nhà ở tuyệt vời dài hạn: Đây là một biểu thức đơn giản, nhưng đối với các tòa nhà dài hạn, tuyệt vời, có các biện pháp để giảm thuế tài sản và các biện pháp khác. Đây là phí ứng dụng keo bong da hom nay chứng nhận nhà dài hạn, tuyệt vời. Ngay cả khi chi phí xây dựng cao, thuế sẽ thấp hơn nếu nhà có chất lượng cao đáp ứng các tiêu chuẩn chống động đất và bảo trì. Trong trường hợp của Daiwa House, tiêu chuẩn đáp ứng các thông số kỹ thuật của nhà ở lâu dài, chất lượng cao.

Phí thiết kế Phí giám sát xây dựng: Trong trường hợp của Daiwa House, giá là tỷ lệ cố định là 230.000 + 70.000 yên. keo bong da hom nay dù bạn thay đổi kế hoạch bao nhiêu lần, giá sẽ giống nhau. Tất nhiên, bạn sẽ cần phải trả tiền sau khi nhận được hợp đồng, vì vậy ngay cả khi bạn đề xuất một kế hoạch (nếu bạn ký hợp đồng với một công ty khác), không cần phải trả phí thiết kế.

*Chúng tôi giới thiệu điều này dựa trên các tiêu chuẩn chi nhánh Saitama. Vui lòng liên hệ với doanh số để biết thêm chi tiết.

■ Điểm giá trên mỗi keo bong da hom nay 3: Ngoài ra, hãy kiểm tra chi tiết về chi phí xây dựng của đơn vị chính. Ngoài ra còn có các nhà sản xuất có cửa màn hình làm tùy chọn

Ví dụ, chi phí xây dựng đơn vị chính (mỗi giá tsubo) có thể không bao gồm cửa màn hình. Ngay cả khi các cửa màn hình cần thiết keo bong da hom nay cuộc sống hàng ngày là tùy chọn hoặc nếu bạn thay đổi thành đặc tả nhà ở lâu dài, chất lượng cao, các khoản phí bổ sung sẽ được thêm vào, vì vậy ngay cả khi giá mỗi tsubo ban đầu được trình bày thấp, nhiều bổ sung có thể dẫn đến ngân sách quá mức. Nếu bạn hỏi về giá mỗi tsubo, hãy chắc chắn kiểm tra các chi tiết là tốt.

■ Điểm trên mỗi giá tsubo Khi bạn hiểu các chi phí xây dựng khác, bạn có thể thấy bạn có thể chi bao nhiêu keo bong da hom nay chi phí xây dựng của chi phí xây dựng chính

Tôi đã nghe nói rằng ngân sách đã kết thúc do bất ngờ tăng số lượng `` các chi phí xây dựng khác (chi phí xây dựng bổ sung, chi phí khác nhau và các chi phí khác) 'không bao gồm giá keo bong da hom nay mỗi tsubo. Kiểm tra chi phí ước tính của các chi phí xây dựng khác trong ngân sách hạn chế của bạn và hiểu số tiền bạn có thể chi keo bong da hom nay chi phí xây dựng của đơn vị chính.

Chi phí xây dựng khác là lớn và ba chi phí này nên được kiểm tra trước.
"Chi phí phá hủy" (trong trường hợp tái thiết)
"Chi phí xây dựng bên ngoài"
"Chi phí xây dựng gia cố cơ bản"

Ví dụ, nếu bạn đang phá hủy một tòa nhà hai tầng bằng gỗ 40 keo bong da hom nay, sẽ có chi phí phá hủy ít nhất 1,5 đến 2 triệu yên (tùy thuộc vào điều kiện xây dựng và vị trí). Chi phí xây dựng bên ngoài khác nhau tùy thuộc vào kế hoạch, chẳng hạn như trồng và đỗ xe, và khu vực của trang web, vì vậy hãy đảm bảo bạn có được ước tính.

và khả năng đắt nhất là "công việc gia cố cơ bản". Ngôi nhà rất nặng. Nếu bề mặt hoặc mặt đất của đất mềm, thì sự gia cố là cần thiết. Không phải là không sao vì ngôi nhà hiện đang được xây dựng. Ngoài ra, tiến hành khảo sát mặt đất sớm để kiểm tra xem việc tăng cường nền tảng có cần thiết hay không.

■ Tóm tắt

Giá keo bong da hom nay mỗi tsubo khác nhau tùy thuộc vào nhà sản xuất nhà và công ty xây dựng. Kiểm tra xem giá keo bong da hom nay mỗi tsubo có được "bao gồm" hoặc "không bao gồm".
Ngân sách không phải là vô tận. Bằng cách hiểu bao nhiêu "chi phí xây dựng khác" sẽ "trực quan hóa" các chi phí sẽ được chi keo bong da hom nay chính tòa nhà.

Điều này có hữu ích không?
Chúng tôi khuyên bạn nên ghé thăm một tòa nhà có kích thước thực. Bạn cũng có thể ghé thăm các tòa nhà có kích thước thực không sang trọng và rộng rãi. Ngoài ra, hãy chắc chắn rằng bạn nhớ trong cơ thể số lượng bàn trong phòng khách bạn đến thăm. Ví dụ, khi một LDK 12 tatami được đề xuất trong một bản vẽ, chúng ta có thể tưởng tượng rằng "không gian chúng ta truy cập là một ○ Tatami, vì vậy nếu đó là 12 tatami, đó là về nó."