Cách xây dựng ngôi nhà keo bong da riêng bạn một cách thông minh vào năm 2015

Năm 2015, các ưu đãi thuế khác nhau đã được mở rộng và nội dung cũng đã được thay đổi. Sử dụng tốt các ưu điểm thuế và xây dựng nhà riêng keo bong da bạn vào thời điểm tốt nhất cho bạn.

------------------------------
dễ dàng nhận hỗ trợ từ cha mẹ
------------------------------

"Biện pháp miễn thuế đối với thuế quà tặng đối với các quỹ mua lại nhà ở" giúp dễ dàng nhận được hỗ trợ tài chính nhà ở từ cha mẹ, ông bà, v.v., đã được gia hạn cho đến cuối tháng 6 năm 2019.

22879_22970

Sử dụng các hệ thống này để tăng đáng kể các quỹ nhà ở và cũng có thể được sử dụng như một biện pháp để chống thuế thừa kế.

------------------------------
Hệ thống giảm gánh nặng cho vay
------------------------------

"Khấu trừ thế chấp" và "Đổi nhà" đã được gia hạn từ cuối năm 2017 đến cuối tháng 6 năm 2019. năm (nhà chung đủ điều kiện cho tới 400.000 yên mỗi năm và 4 triệu yên mỗi 10 năm).

Ngoài ra, "trợ cấp Suzumai" là một hệ thống khi bạn mua nhà, bạn sẽ nhận được lợi ích dựa trên thu nhập hàng năm keo bong da mình, miễn là bạn mua nhà. Nếu thuế suất tiêu thụ được tăng trở lại lên 10%, lợi ích và người dùng đủ điều kiện sẽ được mở rộng.

------------------------------
Tăng thuế thừa kế
------------------------------

Từ tháng 1 năm 2015, khoản khấu trừ thuế thừa kế cơ bản đã giảm 40%. Đây cũng có thể là chủ đề keo bong da những người không có bất kỳ mối quan tâm nào về thuế thừa kế cho đến bây giờ. Cấu trúc thuế suất cũng đã được xem xét, với sự thay đổi thuế suất từ ​​sáu thành tám cấp và mức thuế suất tối đa đã được tăng từ 50% lên 55%.

Ngoài ra, khi tính thuế thừa kế, "quy định đặc biệt cho vùng đất dân cư nhỏ, v.v.", cho phép giá trị keo bong da vùng đất bạn đang tìm kiếm ở nhà 80%, đã mở rộng khu vực mục tiêu từ 240 m2 đến 330 m2. Các điều kiện áp dụng bao gồm sống với người quá cố, nhưng điều này áp dụng cho các ngôi nhà hai gia đình được phân tách hoàn toàn.

"Các biện pháp miễn thuế đối với thuế quà tặng đối với các quỹ mua lại nhà ở" mở rộng và mở rộng

Đây là một ngoại lệ đặc biệt khi một số tiền nhất định được miễn thuế nếu một thành viên gia đình nhận được một món quà từ cha mẹ, ông bà keo bong da anh ta, v.v. để có được một ngôi nhà. Theo hệ thống thuế năm 2014, giới hạn miễn thuế là 5 triệu yên (10 triệu yên cho nhà chất lượng cao), nhưng năm 2015, nó đã được mở rộng lên 10 triệu yên (15 triệu yên cho nhà chất lượng cao). Từ đó trở đi, giới hạn miễn thuế sẽ thay đổi trước và sau thời gian tăng thuế tiêu thụ lên 10%, vì vậy hãy cẩn thận. Nếu bạn ký hợp đồng từ tháng 10 năm 2016 đến tháng 9 năm 2017 và mua với 10% thuế tiêu thụ, giới hạn miễn thuế sẽ là tối đa và số tiền sẽ được tăng lên 25 triệu yên (30 triệu yên cho nhà chất lượng cao).

"Khấu trừ thế chấp" và "Đổi nhà" mở rộng

"Khấu trừ thế chấp" là một hệ thống trong đó, nếu bạn sử dụng khoản vay để mua nhà, 1% số dư cho vay cuối năm keo bong da bạn sẽ được trả lại từ thuế thu nhập và thuế cư trú trong 10 năm nếu đáp ứng một số điều kiện nhất định. Nếu số tiền khấu trừ lớn hơn thuế thu nhập, số tiền tối đa sẽ là 136.500 yên so với thuế cư trú keo bong da năm sau ở mức 7% thu nhập chịu thuế keo bong da năm trước.

"Trợ cấp Suzumai" là một hệ thống giảm gánh nặng cho người mua nhà do tăng thuế suất tiêu thụ. Nếu bạn sử dụng thế chấp để mua nhà, bạn sẽ nhận được lợi ích từ 100.000 đến 300.000 yên, tùy thuộc vào thu nhập hàng năm keo bong da bạn. Nếu một ngôi nhà được mua bởi một người trên 50 tuổi đáp ứng một số tiêu chuẩn nhất định, việc mua tiền mặt cũng đủ điều kiện. Hơn nữa, nếu thuế tiêu thụ được tăng lên 10%, số tiền trợ cấp sẽ lên tới 500.000 yên và tiêu chuẩn thu nhập hàng năm cũng sẽ được nới lỏng.

Thuế namheritance mở rộng (tính đến tháng 1 năm 2015)

Công thức tính toán số tiền khấu trừ cơ bản là 50 triệu Yen + (10 triệu Yen x số người thừa kế hợp pháp) cho đến tháng 12 năm 2014, nhưng từ tháng 1 năm 2015, nó đạt 30 triệu yên + (6 triệu yên x số người thừa kế hợp pháp).

*Thông tin được đăng là kể từ tháng 4 năm 2015. Điều này được tạo dựa trên nội dung keo bong da phác thảo cải cách thuế năm 2015.