Chủ đề của bài viết này là "Làm thế nào chúng ta có thể bong da truc tiep keo nha cai hiệu quả hơn 200 tsubo?" Lần cuối cùng (Cột Vol.124) nói rằng việc xây dựng các căn hộ cho thuê và nhà chung cư cho thuê phù hợp như một cách hiệu quả để bong da truc tiep keo nha cai hiệu quả từ 50 đến 200 tsubo.

Lần này, tôi muốn tập trung vào việc bong da truc tiep keo nha cai hiệu quả trên 200 tsubo.
Bằng cách đọc điều này, nếu bạn sở hữu một vùng đất rộng lớn hơn 200 tsubo, bạn sẽ hiểu cách sử dụng hiệu quả nó.

Xem xét các tòa nhà cho các doanh nghiệp chăm sóc y tế và điều dưỡng

Đầu tiên, chúng ta hãy xem xét bong da truc tiep keo nha cai trong các cơ sở chăm sóc y tế và điều dưỡng để sử dụng hiệu quả một lượng lớn đất trên 200 tsubo. Điều này là do, với một con mắt về tỷ lệ sinh và lão hóa trong tương lai, dự kiến ​​việc bong da truc tiep keo nha cai trong các lĩnh vực chăm sóc y tế và điều dưỡng sẽ tăng hơn nữa. Dự kiến ​​một phần tư người cao tuổi trên 75 tuổi, những người cần được chăm sóc sẽ được yêu cầu vào năm 2025.
Khi bong da truc tiep keo nha cai trong lĩnh vực y tế và điều dưỡng, chúng tôi muốn xem xét "nhà cho người già với dịch vụ" (sau đây gọi là "Sa takasuzu"). Ngôi nhà này được thiết kế để không có rào cản với một con mắt về tương lai của người cao tuổi. Hơn nữa, quy mô của căn phòng và các cơ sở được xác định, và các chuyên gia chăm sóc cũng cung cấp kiểm tra an toàn và dịch vụ tư vấn lối sống, làm cho nó được thiết kế để đảm bảo rằng người già có thể sống trong hòa bình. Các đơn vị nhà ở này cung cấp một đóng góp cao cho cộng đồng và nhu cầu cao, vì vậy họ có thể mong đợi thu nhập cho thuê ổn định. Đây là một cách được khuyến nghị để bong da truc tiep keo nha cai cho những người muốn tham gia vào việc đóng góp cho cộng đồng.
Thậm chí còn có nhiều lợi ích hơn nếu bạn đăng ký làm "trường trung học SA" theo Đạo luật Nhà ở cao tuổi. Nếu các yêu cầu sau được đáp ứng, chính phủ sẽ cấp trợ cấp lên tới 1/10 chi phí xây dựng (giới hạn tối đa 1,2 triệu yên mỗi hộ) cho việc xây dựng mới và trong trường hợp cải tạo, 1/3 chi phí cải tạo (giới hạn ở công việc xây dựng liên quan đến các khu vực chung và cấu trúc thân thiện với lứa tuổi, v.v.

Nguồn: Bộ đất đai, cơ sở hạ tầng, giao thông và du lịch "Tóm tắt dự án phát triển nhà ở cho người cao tuổi với dịch vụ"

Và đó không phải là người duy nhất. Ngoài các khoản trợ cấp, nếu bạn đáp ứng các yêu cầu nhất định, thuế tài sản đối với nhà sẽ được giảm. Đối với các hộ gia đình có hộ gia đình từ 30 m2 trở lên và số lượng hộ gia đình trên 5, thuế tài sản cố định sẽ được giảm (tỷ lệ phần trăm được quyết định bởi các thành phố trong pháp lệnh trong khoảng từ 1/2 đến 5/6 trong năm năm), cho thấy lợi ích thuế lớn. Ngoài ra, còn giảm 12 triệu yên mỗi hộ gia đình trong thuế mua lại bất động sản và thuế mua lại bất động sản sẽ được áp dụng cho số tiền sau khi khấu trừ điều này. Xem xét rằng các hệ thống điều trị ưu đãi này có thể được sử dụng hiệu quả và đóng góp cho cộng đồng, không có gì đáng ngạc nhiên khi "Sataka-suzu" sẽ trở nên đồng nghĩa với việc bong da truc tiep keo nha cai trong kỷ nguyên sắp tới.

"Satakasumi"là nó có thể được thuê cho một nhà cung cấp dịch vụ chăm sóc điều dưỡng và dự kiến ​​sẽ nhận được thu nhập cho thuê ổn định khi thuê một lần. Chúng bao gồm việc có thể tận dụng lợi ích ưu đãi như trợ cấp và cắt giảm thuế, và là một lĩnh vực mà nhu cầu có thể được mong đợi trong tương lai và có thể đóng góp cho cộng đồng địa phương. Tất nhiên, giống như với việc bong da truc tiep keo nha cai khác, nó cũng có hiệu quả như một biện pháp thuế cho thuế thừa kế.
Tuy nhiên, cũng có những nhược điểm. Đó là, có một giới hạn cho tiền thuê bạn có thể đặt để nhận đăng ký. Nếu bạn đang cố gắng đăng ký,"Satakasumi"được xác định dựa trên giá thị trường của nhà ở cho thuê gần đó, nhưng nó có thể được giữ ở mức khoảng 80-90% tiền thuê trung bình cho công chúng. Ngoài ra, khi thuê một lần, thời gian miễn trừ thường có giá thuê ban đầu từ 2 đến 6 tháng, do đó, có một bất lợi là bạn không thể mong đợi thu nhập cho thuê trong vài tháng. Tuy nhiên, ngay cả khi đây là trường hợp, có thể nói rằng không cần phải lo lắng nếu đó là một lĩnh vực sẽ phát triển trong trung bình đến dài hạn. Xem xét rằng thu nhập tiền thuê có thể được dự kiến ​​trong môi trường trung bình đến dài hạn, các lợi ích lớn đến mức chúng có thể vượt qua những nhược điểm này, và nó được cho là tuyệt vời để bong da truc tiep keo nha cai.

Xem xét các cơ sở điều dưỡng như Dịch vụ ban ngày

Tại sao không xem xét các cơ sở điều dưỡng như dịch vụ ban ngày? Vì nó là một khu dân cư, nó không phù hợp để sử dụng trong các cửa hàng và không biết liệu có nhu cầu cho các bãi đỗ xe hay không. Các cơ sở liên quan đến chăm sóc phù hợp cho vùng đất như vậy, giống như "Sataka Sui."
Dịch vụ ban ngày, một loại cơ sở chăm sóc điều dưỡng, vận chuyển và vận chuyển người già gần đó đến nhà của họ, cung cấp dịch vụ giải trí, cũng như bữa ăn và tắm. Nói chung, hầu hết các hợp đồng được thuê trong khoảng 10 đến 20 năm, vì vậy giá thuê ổn định được dự kiến. Vì nhà điều hành dịch vụ vận hành dịch vụ, bạn cần cẩn thận khi chọn nhà thầu, nhưng một doanh nghiệp vững chắc cũng có thể là một nguồn bảo mật.
Xem xét việc vận chuyển bằng ô tô, việc xây dựng là có thể ngay cả ở một vị trí hơi bất tiện. Ngoài ra, việc xây dựng có thể được phép trong các khu vực được điều chỉnh trong quá trình đô thị hóa và đất khó sử dụng ở nơi khác có thể được sử dụng một cách hiệu quả. Ngoài ra, các dịch vụ ban ngày, giống như "Satakasumi", có thể nói là có một mức độ đóng góp lớn cho cộng đồng.
Nhược điểm là nếu doanh nghiệp rút tiền, sẽ rất khó để kiếm thu nhập cho thuê. Tuy nhiên, không giống như các nhà hàng và nhà bán lẻ, cần có giấy phép tại Tỉnh và nguy cơ rút tiền là nhỏ. Xem xét rằng ngành công nghiệp đang trở thành một nhu cầu ngày càng tăng trong tương lai, có thể nói rằng có khả năng cao ngay cả khi các doanh nghiệp thay đổi, có khả năng cao là họ sẽ có thể tiếp tục kinh doanh cho thuê.

Đối với việc bong da truc tiep keo nha cai của hơn 200 tsubo trở lên"Satakasumi"Và tôi đã xem xét dịch vụ ban ngày. Thêm vào đó, các viện dưỡng lão và phòng khám có lương cũng là những cách hấp dẫn để bong da truc tiep keo nha cai. Tùy thuộc vào bạn để sử dụng hiệu quả vùng đất phù hợp với thời đại. Tốt nhất là bắt đầu bong da truc tiep keo nha cai với trọng tâm vào sự phát triển trong tương lai.