1. Sự khác biệt giữa cải tạo và cải tạo

Bạn có biết sự khác biệt giữa cải tạo và cải tạo không?
cải tạo và cải tạo phù hợp với việc bổ sung các tòa nhà hiện có. Cả hai đều giống nhau ở chỗ họ sửa chữa những thứ cũ và bị hỏng, hoặc thay thế thiết bị có chức năng tốt, chẳng hạn như dọn dẹp nhà của bạn hoặc thay đổi nó thành một căn phòng thoải mái.
Tuy nhiên, mặc dù chúng có thể giống nhau, nhưng có sự khác biệt trong cách suy nghĩ và điều trị thuế.

Đầu tiên, hình ảnh của các quỹ và quy trình xây dựng cho việc này là gì?

cải tạo ≧ cải tạo

7958_7972
Nói cách khác, cải tạo sẽ dẫn đến công việc xây dựng rộng hơn.

Ý tưởng cải tạo cho mục đích thuế có nghĩa là thực hiện xây dựng quy mô lớn trên các tòa nhà hiện có, thay thế chúng bằng thiết kế được cải thiện so với các tòa nhà hiện tại hoặc cải thiện chức năng và hiệu suất. Nói cách khác, nó được cho là một tính năng mới vượt quá các tính năng gốc. Thay đổi cho kế hoạch sàn là những ví dụ điển hình.

[Ví dụ về cải tạo]

Về nguyên tắc, các mục nằm dưới phần sau được coi là cải tạo.

• ■ Khi thay thế sash cửa sổ → thay thế bằng một cái gì đó bằng hiệu ứng cách điện âm thanh cao
• ■ reroofing → xây dựng trên mái nhà có hiệu ứng che chắn nhiệt cao, v.v.
• ■ Nếu một cầu thang khẩn cấp mới được lắp đặt trong tòa nhà
• ■ Thay đổi kế hoạch sàn

So với điều này, việc cải tạo dễ dàng hơn một chút.
Làm mới sự xuất hiện của các tòa nhà hiện có có nghĩa là các tòa nhà và nội thất già trở lại công trình mới của họ.
Nói cách khác, bằng cách sửa đổi các mục cũ, nó sẽ khôi phục hiệu suất của cấu trúc mới ban đầu và điểm quan trọng là nó không nhiều hơn hiệu suất hoặc chức năng ban đầu. Điều này được gọi là trở lại trạng thái ban đầu cho mục đích thuế.

[Ví dụ cải tạo]

Về nguyên tắc, các mục nằm dưới phần sau được coi là cải tạo.

• ■ Đóng lại bức tường bên ngoài
• ■ Thay thế mái nhà
• ■ Hình nền Reupholstering
• ■ Thay thế máy nước nóng bị hỏng

2. Điều trị thuế cho việc cải tạo và cải tạo tòa nhà chung cư

Bạn có thể đã thấy rằng cải tạo và cải tạo là tương tự và khác nhau, nhưng từ đây chúng tôi sẽ cung cấp một cái nhìn tổng quan về việc xử lý thuế phổ biến của cả hai bên.

Tính toán thu nhập hoặc thuế doanh nghiệp

Thuế thừa kế

Số tiền cải tạo và cải tạo được thực hiện cho quyền sở hữu tài sản cá nhân có lợi ích về thuế ngay cả trong thuế thừa kế.