Điều trị thuế lớn liên quan đến thuế thu nhập

(1) Khấu trừ đặc biệt cho các khoản vay nhà ở, v.v.

7978_8079

〈Yêu cầu chính〉

• ・ Bắt đầu cư trú trong vòng 6 tháng kể từ ngày mua lại một tòa nhà mới và tiếp tục sống cho đến cuối năm đó
• Tổng thu nhập cho năm đó là ít hơn 30 triệu yên
• ・ diện tích sàn nhà là 50m²Ở trên, hơn một nửa diện tích sàn được sử dụng cho nơi cư trú của bạn
• Có một khoản thế chấp với thời gian trả nợ hơn 10 năm,

  vv

• Nếu bạn bắt đầu sống vào ngày 31 tháng 12 năm 2011, 1% số dư cho vay cuối năm của bạn sẽ được khấu trừ trong 10 năm

(2) Khấu trừ đặc biệt cho cải tạo nhà ở chống động đất

Điều này chỉ có sẵn cho những ngôi nhà cũ, nhưng nếu bạn thực hiện việc cải tạo địa chấn bạn sống vào ngày 31 tháng 12 năm 2011 và đáp ứng tất cả các yêu cầu sau đây, một số tiền nhất định sẽ được khấu trừ từ số tiền thuế thu nhập của bạn.

〈Yêu cầu chính〉

• Nó được xây dựng trước ngày 31 tháng 5 năm 1981 và là người mà bạn sống trong
• Kiếm công việc cải tạo chống động đất đáp ứng các tiêu chuẩn kháng động đất hiện tại;

  vv

• 10% chi phí tiêu chuẩn của việc xây dựng chịu động đất cho cải tạo chống động đất (lên đến 250.000 yên)
  (Nếu bạn nhận được trợ cấp, v.v., số tiền trừ đi số tiền trợ cấp)

(3) Tín dụng thuế đặc biệt cho cải tạo nhà ở cụ thể

9062_9197

〈Yêu cầu chính〉

• ・ cải tạo chống động đất hoặc công việc cải tạo tiết kiệm năng lượng nói chung phải được thực hiện cùng với việc xây dựng cải tạo chống động đất
• Nhà của bạn phải được cải tạo và cải tạo vào ngày 31 tháng 12 năm 2011
• Tổng thu nhập cho năm đó là ít hơn 30 triệu yên
• Các yêu cầu tương tự, chẳng hạn như dựa trên kế hoạch xây dựng dân cư chất lượng cao, dài hạn được chứng nhận
• Chi phí tiêu chuẩn cho công việc cải tạo độ bền vượt quá 500.000 yên
• ・ diện tích sàn của ngôi nhà sau khi xây dựng là 50m²ở trên, hơn một nửa diện tích sàn được sử dụng cho nơi cư trú của bạn.

  vv

Nếu các yêu cầu được đáp ứng, có thể (1) ở trên có thể được áp dụng kết hợp với (2) hoặc (3).
Các khoản khấu trừ đặc biệt khác nhau ở trên là các khoản khấu trừ thuế thay vì khấu trừ thu nhập, đó là lý do tại sao hiệu quả thuế cao. Số tiền tính toán của các khoản khấu trừ được khấu trừ trực tiếp từ thuế thu nhập, do đó, gánh nặng thuế thu nhập có thể được giảm.
Trong cả hai trường hợp, các yêu cầu, vv được xác định chi tiết, vì vậy chúng tôi khuyên bạn nên thực sự kiểm tra với một kế toán thuế.
Tất cả bạn đều biết rằng việc tạo ra chi phí có thể giảm thu nhập bất động sản và do đó, giảm thuế thu nhập, nhưng nhận ra rằng tiêu tiền cho việc sử dụng dân cư của bạn có thể giúp giảm thuế thu nhập, có thể có hiệu quả trong việc xem xét các biện pháp tài sản trong tương lai.
Ngoài các cuộc thảo luận thực tế về giảm thuế, nó cũng có thể là sản phẩm phụ của việc tạo cơ hội cho các cuộc trò chuyện với các gia đình để nói về "nhà" để bảo tồn sự giàu có của một ngôi nhà đẹp và chức năng cho thế hệ tiếp theo.

• 
•