Lập kế hoạch cho vay thân thiện với quỹ tại nhà Hãy cùng nhau thông minh với keo bong da ngay mai khoản hoàn trả sớm!

Tôi muốn thực hiện thời gian trả nợ thế chấp ngắn hơn thời gian đặt ban đầu. Tôi muốn giảm số tiền trả nợ càng nhiều càng tốt. Để thực hiện những hy vọng như vậy, có một hệ thống gọi là "trả nợ sớm". Trong một số trường hợp, bạn có thể lên kế hoạch trước với keo bong da ngay mai khoản hoàn trả sơ bộ. Lần này, chúng tôi sẽ hiểu nội dung và suy nghĩ về cách sử dụng nó một cách hiệu quả.

■ Cơ chế trả nợ sớm và hai loại

Trả nợ sớm là một phương thức trả nợ hoặc tất cả keo bong da ngay mai hiệu trưởng, tách biệt với số tiền trả nợ hàng tháng. Số tiền trả nợ hàng tháng được sử dụng để trả lãi khác ngoài việc trả tiền chính, nhưng tất cả số tiền bạn thực hiện trả nợ sớm được áp dụng cho hiệu trưởng, giúp giảm hiệu quả tiền gốc và có hiệu quả trong việc giảm tổng lãi. Có hai loại: "Thời gian trả nợ rút ngắn" rút ngắn thời gian còn lại và "giảm số tiền trả nợ" làm giảm số tiền trả nợ hàng tháng và phương pháp áp dụng nó cho hiệu trưởng khác nhau (Bảng 1). Một loại thường được sử dụng là "thời gian trả nợ."

Bảng 1 Hai loại trả nợ sớm

■ Cách hiệu quả nhất để giảm quan tâm là rút ngắn thời gian trả nợ

Khi bạn đang trả nợ thế chấp, bạn có thể được yêu cầu rút ngắn thời gian trả nợ hoặc giảm số tiền trả nợ. Những mong muốn này cần được xác định rõ ràng và chọn theo mục đích của họ.

Khi lựa chọn, bạn nên ghi nhớ sự khác biệt về hiệu quả của việc giảm quan tâm. Ví dụ: hãy so sánh tình huống bạn thế chấp 30 triệu yên và trả hết 1 triệu yên vào đầu năm đầu tiên.

Giảm lãi là loại thời gian trả nợ giảm, khoảng 719.000 yên, trong khi loại số tiền trả nợ giảm khoảng 309.000 yên (Bảng 2). Rõ ràng là rút ngắn thời gian trả nợ là vô cùng hiệu quả trong việc giảm lãi.

Bảng 2 So sánh keo bong da ngay mai hiệu ứng giảm lãi của keo bong da ngay mai khoản hoàn trả sớm

Điều kiện tiên quyết để ước tính〉
A Năm đầu tiên

Để chọn loại phù hợp với bạn, điều quan trọng là phải ưu tiên keo bong da ngay mai mục đích như liệu bạn có muốn rút ngắn thời gian trả nợ, giảm gánh nặng trả nợ hàng tháng hay giảm tổng số tiền lãi. Nếu việc có đủ chỗ cho hộ gia đình ngay lập tức, bạn sẽ cần giảm số tiền trả nợ hàng tháng, vì vậy rõ ràng là "loại giảm số tiền trả nợ" là phù hợp. Ngoài ra, hãy lưu ý keo bong da ngay mai điểm sau:

[Lưu ý 1] Chi phí

Chi phí trả nợ sớm là một khoản phí. Lệ phí khác nhau tùy thuộc vào tổ chức tài chính, vì vậy việc chọn một tổ chức tài chính là quan trọng. Khi bạn bắt đầu trả tiền trả nợ và cố gắng thực hiện nó, keo bong da ngay mai điều kiện bất ngờ có thể phát sinh, chẳng hạn như "keo bong da ngay mai khoản phí là 0 yên trên internet và 10.800 yên trên quầy", "phí cao trong thời gian khi lãi suất được cố định" và "bạn phải có hơn 1 triệu yên." Khi chọn khoản vay mua nhà, hãy chắc chắn kiểm tra keo bong da ngay mai điều khoản và điều kiện.

[Lưu ý 2] Thời gian

Thời gian trả nợ sớm cũng rất quan trọng. Bạn thực hiện càng sớm, nghĩa là, trong khi số dư thế chấp vẫn còn lớn, việc giảm lãi sẽ càng hiệu quả.

(Bảng 2) Thời gian trả nợ sớm được ước tính cho năm đầu tiên, 10 và 20 (Bảng 3) (loại thời gian trả nợ rút ngắn). Sự khác biệt trong thời gian rút ngắn là vài tháng, nhưng ảnh hưởng của việc giảm lợi ích khác nhau rất nhiều. Vì tỷ lệ trả nợ chính so với số tiền trả nợ hàng tháng là thấp như ban đầu, keo bong da ngay mai khoản hoàn trả của số tiền lớn có thể được tăng lên cùng một lúc. Hãy nhớ rằng việc thực hiện sớm là quy tắc vàng.

Bảng 3: Thời gian trả nợ sớm (cho thời gian trả nợ rút ngắn)

■ keo bong da ngay mai khoản hoàn trả sớm phải được thực hiện bằng tiền dồi dào

Trả nợ sớm là một hệ thống tuyệt vời, nhưng chúng chắc chắn giảm số tiền bạn có. Nếu bạn có con, đảm bảo chi phí giáo dục là điều quan trọng nhất và nếu bạn chuẩn bị nghỉ hưu, bạn cũng sẽ cần chuẩn bị tiền hưu trí của mình. Bạn cũng sẽ cần phải đảm bảo quỹ dự trữ khẩn cấp trong trường hợp khẩn cấp. Hãy chắc chắn để thực hiện keo bong da ngay mai khoản hoàn trả sớm theo một kế hoạch tiết kiệm dựa trên kế hoạch cuộc sống của bạn và có keo bong da ngay mai khoản tiền trong tâm trí.