Bạn có thể chấp nhận các điều khoản đặc biệt như vùng đất nhỏ keo truc tiep bong da vùng đất của bạn không? Phần 3 (căn hộ keo truc tiep bong da thuê)

Ứng dụng đặc biệt của vùng đất dân cư keo truc tiep bong da các khoản vay

Lần này, chúng ta hãy xem xét "đất keo truc tiep bong da vay keo truc tiep bong da doanh nghiệp keo truc tiep bong da vay" trong số các điều khoản đặc biệt như đất dân cư quy mô nhỏ.

Đối với đất được sử dụng keo truc tiep bong da các doanh nghiệp keo truc tiep bong da vay, giống như đất dân cư và vùng đất dân cư keo truc tiep bong da các doanh nghiệp keo truc tiep bong da vay, số tiền phải chịu thuế thừa kế có thể được giảm theo một tỷ lệ phần trăm nhất định từ số tiền định giá thuế thừa kế thông thường, miễn là "diện tích hạn chế".

• "Đối với các doanh nghiệp keo truc tiep bong da vay": đề cập đến keo truc tiep bong da vay bất động sản, đỗ xe, bãi đậu xe đạp và các doanh nghiệp khác thường tạo thu nhập bất động sản.
• "Khu vực giới hạn": giới hạn của khu vực keo truc tiep bong da thuê đất kinh doanh keo truc tiep bong da thuê là 200m².
• ・ "giảm tỷ lệ phần trăm nhất định": tỷ lệ giảm keo truc tiep bong da đất dân cư keo truc tiep bong da các khoản vay là 50%.

i.e. 200m². Ví dụ, như được hiển thị trong hình này, trang web keo truc tiep bong da doanh nghiệp keo truc tiep bong da vay keo truc tiep bong da người quá cố là 200m²Giả sử có.
Nếu việc đánh giá thuế thừa kế của đất là 30 triệu yên, việc định giá sẽ giảm xuống còn 15 triệu yên với giảm giá 50%.

Điều gì xảy ra nếu có nhiều hơn hai loại đất dân cư

Tôi muốn xem xét nó sẽ trông như thế nào nếu bạn sở hữu cả khu dân cư và đất keo truc tiep bong da thuê (tức là bạn sở hữu một bất động sản nhà và doanh thu).

Ví dụ: thuộc tính (a) của nhà của người quá cố là 165m như trong hình bên dưới², Trang web tài sản có lợi nhuận (b) là 300m²Giả sử có.

Ở đây, keo truc tiep bong da (a), chúng tôi sử dụng các điều khoản đặc biệt keo truc tiep bong da vùng đất dân cư quy mô nhỏ, cung cấp giảm giá 80% keo truc tiep bong da vùng đất dân cư lên tới 330 m2 làm đất dân cư và keo truc tiep bong da (b), chúng tôi sử dụng các điều khoản đặc biệt keo truc tiep bong da đất dân quy mô nhỏ, là 200 m là đất dân cư keo truc tiep bong da vay.².

Đầu tiên, hãy nhìn vào (a). 330m keo truc tiep bong da khu dân cư ở khu dân cư², nhưng 165m², SO 165M². Do đó, số tiền định giá đã giảm xuống 30 triệu yên - (30 triệu yên x 80%) = 6 triệu yên.

Tiếp theo, chúng ta hãy xem (b). Đối với đất dân cư keo truc tiep bong da các khoản vay, có thể áp dụng tới 200 m2, vì vậy 300 m²², nhưng 200m²Nó không được áp dụng.

Nếu bạn đang áp dụng keo truc tiep bong da hai hoặc nhiều loại đất dân cư theo cách này, hãy xem xét tỷ lệ trên khu vực giới hạn của vùng đất dân cư bạn đã chọn và chọn khu vực keo truc tiep bong da đến khi đạt 100%.
Vui lòng xem sơ đồ dưới đây để giải thích về khái niệm này.

(a) là 330m²165M có sẵn để lựa chọn²Tôi chỉ chọn nó, vì vậy tôi nghĩ rằng chỉ có tỷ lệ phần trăm 50% được chọn. Tuy nhiên, bạn có thể chọn khu vực keo truc tiep bong da đến khi đạt 100%, vì vậy bạn có thể sử dụng 100%-50%= 50%keo truc tiep bong da (b) còn lại.

(b) là 200m²Xem xét rằng tất cả chúng sẽ là 100%, 200m để làm keo truc tiep bong da nó 50%²× 50%= 100㎡ và (b) là 100m²Điều này sẽ giúp bạn giảm 50% keo truc tiep bong da phút của bạn.

Trước hết (b) là 300m²số tiền định giá là 30 triệu yên, vì vậy 100m²Số tiền định giá keo truc tiep bong da số tiền là 10 triệu yên.
Nó sẽ giảm giá 50% keo truc tiep bong da số tiền định giá là 10 triệu yên, do đó, số tiền giảm sẽ là 5 triệu yên.

Như đã đề cập ở trên, nếu có nhiều hơn hai loại đất dân cư, số tiền định giá và thuế sẽ thay đổi tùy thuộc vào vùng đất dân cư bạn đang nộp đơn vào vùng đất quy mô nhỏ, v.v.