Để mua thêm bất động sản, hãy biến đây thành báo cáo tài chính: Số 3: Liệu chi phí phá hủy sẽ phá hủy keo bong da h么m nay tài sản cũ và xây dựng keo bong da h么m nay tài sản mới là chi phí?

Khi mua keo bong da h么m nay tài sản có lợi nhuận mới, hệ thống được chia thành keo bong da h么m nay mô hình mà bạn mua keo bong da h么m nay tài sản đã hoàn thành từ keo bong da h么m nay nhà sản xuất được xây dựng trước và keo bong da h么m nay mô hình bạn mua nó từ đất và ký kết hợp đồng xây dựng để mua nó.
Tôi thường mua cái sau, nhưng đất có thể có keo bong da h么m nay tài sản cũ được xây dựng khi tôi mua nó. Đương nhiên, trong trường hợp đó, tài sản cũ sẽ bị phá hủy và keo bong da h么m nay tài sản có lợi nhuận mới sẽ được xây dựng, nhưng có ổn không khi coi chi phí phá hủy phát sinh tại thời điểm này là keo bong da h么m nay chi phí?
Trên thực tế, đối với các cá nhân, việc xử lý thuế chi phí phá hủy khác nhau tùy thuộc vào mục đích phá hủy tòa nhà.
Xin lưu ý rằng các phương pháp điều trị thuế của cá nhân có thể được phân loại thành ba loại như sau:

1: Nếu keo bong da h么m nay tòa nhà có được cùng với đất bị phá hủy

Nếu trang web xây dựng được mua cùng với tòa nhà, và nếu rõ ràng mục đích phá hủy tòa nhà và sử dụng đất sẽ bắt đầu khoảng keo bong da h么m nay năm sau khi mua lại, chẳng hạn như mục đích phá hủy tòa nhà và sử dụng đất, tổng số tiền.
(Xin lưu ý rằng nếu vật liệu phế liệu được giải phóng tại thời điểm phá hủy và có keo bong da h么m nay số tiền thu được từ việc xử lý vật liệu phế liệu, số tiền sẽ được khấu trừ.)

Ngoài ra, nếu tòa nhà ban đầu được mua lại cho mục đích sử dụng nó cho mục đích kinh doanh, nhưng sau đó keo bong da h么m nay lý do không thể tránh khỏi phát sinh và nó phải từ bỏ việc sử dụng nó, ngay cả khi tòa nhà bị phá hủy trong vòng keo bong da h么m nay năm sau khi có thể thu thập được.
keo bong da h么m nay trường hợp thực tế của keo bong da h么m nay khách hàng từ công ty chúng tôi ban đầu được mua dưới dạng tài sản cho thuê, nhưng sau khi mua, keo bong da h么m nay khiếm khuyết lớn đã được tìm thấy và sản phẩm phải bị phá hủy. Quy định này cho phép bạn chọn liệu chi phí phá hủy có thể được thực hiện thành các chi phí cần thiết hay đưa chúng vào chi phí mua lại đất, vì vậy chúng tôi đã coi chúng là chi phí cần thiết khi xem xét tình hình lợi nhuận vào thời điểm đó.

2: Khi phá hủy và xây dựng lại keo bong da h么m nay tòa nhà mới

Giả sử trước đây bạn đã sở hữu keo bong da h么m nay tòa nhà cho thuê. Tòa nhà cho thuê đã trở nên cũ kỹ và chi phí phá hủy sẽ phát sinh khi xây dựng lại và xây dựng keo bong da h么m nay tòa nhà cho thuê mới sẽ được bao gồm trong các chi phí cần thiết.
Nếu tòa nhà cho thuê cũ bị phá hủy, giá trị sách của tòa nhà đó cũng sẽ là keo bong da h么m nay chi phí cần thiết.

Tuy nhiên, hãy cẩn thận trong trường hợp các trường hợp sau đây, vì chi phí phá hủy không trở thành chi phí cần thiết.

1. (1) Khi phá hủy tòa nhà cho thuê và xây dựng nhà ... chi phí hộ gia đình
   *Chi phí phá hủy trong trường hợp này là chi phí hộ gia đình và chi phí không cần thiết, nhưng nếu keo bong da h么m nay tòa nhà cho thuê cũ bị phá hủy, giá trị sổ sách của tòa nhà đó sẽ là chi phí cần thiết.
2. (2) Khi phá hủy nhà của bạn và xây dựng keo bong da h么m nay tòa nhà cho thuê ... chi phí hộ gia đình
3. (3) Khi phá hủy nhà của bạn và xây dựng nhà của bạn ... chi phí gia đình

3: Khi phá hủy keo bong da h么m nay tòa nhà thuộc sở hữu bằng cách sở hữu nó và chuyển đất

Để chuyển đất, các chi phí phát sinh cho việc phá hủy các tòa nhà, v.v. trên đất sẽ được khấu trừ là chi phí chuyển nhượng để tính thu nhập vốn.
Ngoài ra, rõ ràng việc phá hủy keo bong da h么m nay tòa nhà sẽ được thực hiện để bán đất, vì vậy nếu keo bong da h么m nay tòa nhà trên đỉnh đất bị phá hủy, số tiền mang theo của tòa nhà đó sẽ được khấu trừ như keo bong da h么m nay khoản phí chuyển nhượng để tính toán mức tăng vốn.

Khi phá hủy keo bong da h么m nay tòa nhà như thế này, hãy chú ý đến mục đích của nó.

Tóm tắt ☆

Nhân tiện, sau đây là việc xử lý chi phí phá hủy nếu nhà cho thuê bị phá hủy, vì vậy vui lòng tham khảo nó.

Điều trị tổn thất phá hủy, v.v ... Khi keo bong da h么m nay nhà ở cho thuê bị phá hủy

Nếu keo bong da h么m nay khu nhà cho thuê bị phá hủy, nếu nó có thể được phân chia rõ ràng bởi phân phối dựa trên diện tích sàn của phần cho thuê và diện tích sàn của phần nhà, số tiền phá hủy, v.v.