Những nỗ lực phục hồi keo bong da chiến lược (67)Nỗ lực tăng cường quốc gia thông qua quan hệ đối tác keo bong da tư [29] Các thành phố hồi sinh thông qua tái phát triển khu vực, tăng tốc để đáp ứng với những thay đổi trong cấu trúc xã hội

Khi tỷ lệ sinh và dân số lão hóa suy giảm và việc quốc tế hóa tăng tốc trong những năm gần đây, các chức năng và môi trường cần thiết của các thành phố đã thay đổi đáng kể, và sự phục hồi đô thị đã trở nên tích cực hơn, với các nỗ lực hồi sinh đô thị được thực hiện, bao gồm cả việc cải tạo nhà ở. Lần này, chúng ta sẽ xem xét các phong trào dựa trên nghiên cứu trường hợp của Cơ quan Phục hưng đô thị (Cơ quan Phục hưng Urban Urban), đóng vai trò trung tâm trong quá trình này.

Vai trò của tổ chức đô thị UR trong việc tái phát triển keo bong da

Cơ quan đô thị Ur, vốn là tiền thân của Tập đoàn Nhà ở Nhật Bản, được thành lập năm 1955, đã phát triển các khu nhà ở như Senri New Town và Tama New Town, và đã xây dựng căn hộ ở mức độ gần đây. Tuy nhiên, theo "Tầm nhìn sử dụng và phục hồi nhà ở cho thuê nhà cho thuê" được xây dựng keo bong dao tháng 12 năm 2018, 70% các đơn vị nhà ở đã hoạt động trong 40 năm, và kể từ năm 2015, 34,8% cư dân cho thuê UR đã được xây dựng và thay đổi. Khi tỷ lệ sinh và dân số già và dân số suy giảm sẽ tiếp tục trong tương lai, cơ quan đô thị UR đang hy vọng sẽ cải thiện giá trị của cổ phiếu nhà ở cho thuê bằng cách thúc đẩy "môi trường phục vụ cho các thế hệ đa dạng" và "phát triển thành phố hợp tác với cộng đồng địa phương" bằng cách xây dựng lại và củng cố các thuộc tính của khu nhà ở. Hơn nữa, với tư cách là một tổ chức công cộng, cơ quan đô thị UR được yêu cầu tái cấu trúc và giảm cổ phiếu nhà ở cho thuê từ quan điểm hợp lý hóa quản lý và thành lập một nền tảng quản lý, và nó đã đặt mục tiêu khoảng 650.000 đơn vị quản lý keo bong dao cuối năm tài chính 2033.
Phong trào này của Cơ quan Đô thị UR cũng có thể được cho là một cơ hội để hồi sinh tái phát triển địa phương thông qua hợp tác keo bong da tư với chính quyền địa phương, y tế và phúc lợi, tổ chức giáo dục, doanh nghiệp địa phương và nhà phát triển tư nhân.
Ví dụ, takanedai danchi ở thành phố Các cơ sở, bệnh viện đa khoa và nhà ở của các nhà phát triển tư nhân, đã được tái sinh thành một keo bong da cốt lõi trong keo bong da nơi một loạt các cư dân tập hợp.

Tổ chức đô thị Urban với tư cách là điều phối viên tái sinh keo bong da

Cơ quan đô thị UR được tích hợp với Tập đoàn Phát triển Cơ sở hạ tầng đô thị và Tập đoàn Phát triển Khu vực (Phòng Phát triển và Phát triển Đô thị địa phương) keo bong dao năm 2004, vì vậy, không chỉ tái phát triển môi trường dân cư như phức tạp nhà ở, mà còn phục hồi đô thị và phục hồi thảm họa là dự án của dự án. Vì Cơ quan đô thị Urban là một tổ chức công cộng, vị trí điều phối viên điều phối và phân phối lại các lợi ích được giao địa phương phù hợp với các chính sách và kế hoạch quốc gia được định vị rõ ràng như là một điều phối viên, vì vậy nó đóng vai trò trong việc sản xuất và quản lý phục hồi khu vực, tránh cạnh tranh với các công ty tư nhân và thúc đẩy sự hợp tác. Đã có nhiều trường hợp tham gia keo bong dao các dự án tái phát triển đô thị nhằm cải thiện môi trường sống và làm mới các chức năng đô thị thông qua việc sử dụng đất tiên tiến, các tòa nhà không có ngọn lửa và phát triển các cơ sở công cộng. Chúng tôi đã tích lũy được hồ sơ theo dõi và bí quyết trong các dự án phục hồi đô thị như Dự án quận Otemachi ở Tokyo, dự án quận Minami 3-Chome Kasumigaseki ở quận Osaka và dự án Umekita ở khu vực Thành phố Nagaoka, Dự án quận Otedori Sakanokami Town ở tỉnh Saitama, Dự án Trạm Thoát khỏi Quận Sayama (Sky Terrace) ở tỉnh Ibaraki, Dự án Katsuta East Station District ở Shizuoka Project Trong Nguyên nhân Kagoshima và dự án A Town (Koza Music Town) ở tỉnh Okinawa.

Ví dụ tốt về tái sinh đô thị - Thành phố Nagaoka Otedori Sakanokamicho dự án quận -

6667_6822
Năm 2011, thành phố Nagaoka đã ủy quyền cho Cơ quan Đô thị UR thực hiện một cuộc khảo sát nghiên cứu thương mại hóa, và keo bong dao năm 2014, Cơ quan đô thị Urban đã mua lại khu vực cửa hàng bách hóa cũ, và hiện đang trải qua một dự án để đổi mới tòa nhà trụ sở chính của Ngân hàng Hokuetsu. Cái tên "100 Bales gạo" xuất phát từ câu chuyện rằng đây là địa điểm của trường quốc gia Han cũ, được thành lập như một người ủng hộ cuộc chiến hậu Boshin, và nó có nghĩa là một trung tâm phục hồi khu vực thông qua trao đổi và phát triển nguồn nhân lực.
Tính năng của dự án này là trụ sở chính của Ngân hàng Hokuet Duy trì thành một cơ sở lợi ích keo bong da cộng với thư viện, chức năng hỗ trợ học tập cho những người trẻ tuổi, và chức năng hỗ trợ đổi mới và khởi nghiệp mở. Hơn nữa, bằng cách phối hợp với các chủ đất lân cận và làm việc với các nhà phát triển tư nhân, việc thành lập các cơ sở dân cư bao gồm các cửa hàng và khu chung cư, giới thiệu các chức năng phức tạp như lợi ích keo bong da cộng, kinh doanh, dân cư và thương mại, tạo ra các trung tâm phục hồi đô thị và hợp nhất.

Trong thời đại suy giảm dân số, các dự án tái tạo đô thị nhằm thúc đẩy mức độ đất cao bằng cách điều chỉnh và phân phối lại các quyền đất đai hiện tại là đặc biệt cấp bách, đặc biệt là đối với các thành phố địa phương. Chúng tôi muốn tiếp tục tập trung keo bong dao các trường hợp tái phát triển đô thị trong đó giá trị mới được tạo ra thông qua quan hệ đối tác công tư.

• Những nỗ lực phục hồi keo bong da h么m
• Những nỗ lực phục hồi keo