Cột số53-76keo bong da ngay mai Những nỗ lực phục hồi khu vực chiến lược (76)Nỗ lực tăng cường đất nước thông qua quan hệ đối tác công tư công cộng [38] sử dụng keo bong da ngay mai nhà chia sẻ của keo bong da ngay mai tài sản không sử dụng thấp có hiệu quả trong việc giải quyết keo bong da ngay mai vấn đề địa phương
Ngày xuất bản: 2024/08/30
Ở giữa dân số đang suy giảm và một xã hội lão hóa, trong những năm gần đây, hoạt động kinh tế "kinh tế chia sẻ" cho phép keo bong da ngay mai cá nhân khác sử dụng tài sản nhàn rỗi (không gian, tiền, tiền, v.v.) và khả năng (kỹ năng, kiến thức, v.v.). Trong lĩnh vực bất động sản, có một mô hình doanh thu trong đó tài sản được chia sẻ trong một thời gian dài, chẳng hạn như cho thuê và người thuê
nhà chia sẻ tạo ra nhu cầu mới
Theo Cục Nhà ở của Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng, Giao thông vận tải và Du lịch, một ngôi nhà chung là một tài sản cho thuê chung là một loại nhà cho thuê "một loại nhà cho thuê, không giống như một nhà cho thuê chung, nơi có phòng khách, phòng tắm, phòng tắm, phòng tắm.
Không giống như keo bong da ngay mai thành viên gia đình, phòng khách chung, nhà bếp, phòng tắm, nhà vệ sinh, phòng vệ sinh, v.v., được sử dụng theo cách tần số thấp ngoài phòng khách và giá thuê có thể hấp dẫn bằng cách tăng số lượng cư dân, có thể được sử dụng ít thường xuyên hơn, có thể hấp dẫn.
Nó hơi cũ, nhưng dựa trên kết quả của "Khảo sát về keo bong da ngay mai doanh nghiệp quản lý nhà cổ phần" được thực hiện bởi Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng, Giao thông vận tải và Du lịch năm 2017 (Heisei 29) Số lượng phòng trong khách sạn là hơn 20%, với tỷ lệ "5 phòng và ít hơn 10 phòng" và "10 phòng và ít hơn 20 phòng" mỗi phòng, với phòng riêng là 7,5m2trên 12,5m2Khoảng 70% cư dân ít hơn 70%, trên 80% ở độ tuổi 20 đến 30 và hơn 50% là phụ nữ và hơn 50% là phụ nữ, với 6 người ở lại trong một khoảng thời gian tương đối ngắn, với khoảng 70% ở lại trong khoảng thời gian hơn 2 năm.
Một sự gia tăng khác trong những năm gần đây là "nhà chia sẻ người cao tuổi" nơi nhiều người cao tuổi sống cùng nhau. Ban đầu, có vẻ như số lượng nhà chia sẻ được vận hành bởi keo bong da ngay mai doanh nghiệp chăm sóc điều dưỡng đang tăng lên, nhưng gần đây có vẻ như số lượng nhà chia sẻ được điều hành bởi keo bong da ngay mai công ty nói chung và keo bong da ngay mai tổ chức NPO trên cả nước đang tăng lên.
Bối cảnh xã hội nơi nhà chia sẻ được chấp nhận
Lý do đầu tiên tại sao keo bong da ngay mai nhà chia sẻ được chấp nhận là tính hợp lý kinh tế của vị trí, thuận tiện hơn keo bong da ngay mai tài sản cho thuê thông thường, và chi phí và giá thuê ban đầu được giữ thấp. Giữa một dân số sinh ra và già đi, thực tế là những người trẻ tuổi sống một mình có thể gặp gỡ những người (người) khác với những người trong trường học hoặc cộng đồng nơi làm việc có thể là lý do tại sao nhà chia sẻ bị thu hút. Do xu hướng này, dường như sự đa dạng hóa keo bong da ngay mai ngôi nhà chia sẻ với keo bong da ngay mai khái niệm rõ ràng, chẳng hạn như những ngôi nhà chia sẻ tập trung vào cộng đồng cho keo bong da ngay mai nghệ sĩ manga và đồng nghiệp nhằm trở thành nhạc sĩ, chia sẻ những ngôi nhà nơi cha mẹ đơn thân (mẹ đơn thân/cha) chỉ có thể sống với nhau, chỉ chia sẻ nhà cho phụ nữ và người cao niên.
Mặt khác, có vẻ như đó cũng là một lựa chọn hấp dẫn để keo bong da ngay mai nhà khai thác sử dụng keo bong da ngay mai thuộc tính không sử dụng. Trong cuộc khảo sát đã đề cập ở trên, khoảng 50% keo bong da ngay mai tòa nhà trước khi cải tạo thành một ngôi nhà chung là "sử dụng những ngôi nhà bị bỏ trống", trong khi khoảng 70% được tìm thấy là keo bong da ngay mai tòa nhà được xây dựng trên 20 tuổi. Về lý do ra mắt doanh nghiệp cổ phiếu (nhiều phản hồi), tỷ lệ cao nhất là "sử dụng hiệu quả keo bong da ngay mai tài sản được sở hữu" (35%), với tỷ lệ cao nhất "đóng góp cho xã hội thông qua doanh nghiệp" ở mức 37,4%, cho thấy nhận thức cao về keo bong da ngay mai vấn đề xã hội giữa chủ sở hữu tài sản thấp, không sử dụng.
Nếu bạn nhìn vào nó như vậy, keo bong da ngay mai nhà chia sẻ có khả năng dẫn đến keo bong da ngay mai giải pháp bất động sản giải quyết keo bong da ngay mai vấn đề địa phương, chẳng hạn như "vị trí tuyển dụng", "cung cấp nhà ở cho người thu nhập thấp" và "thúc đẩy cộng đồng địa phương".
Hệ thống pháp lý liên quan đến nhà chia sẻ
Chính phủ cũng sửa đổi một phần của Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng vào năm 2018 (Heisei 30) nói rằng "vì số lượng nhà trống đang tăng lên, cần phải thay đổi nhà cho keo bong da ngay mai mục đích khác và sử dụng chúng là cần thiết để tiếp tục xây dựng.
- Nhà ①detached, v.v. (Tổng diện tích 200m27055_7138
- Giới hạn tỷ lệ tối đa để xác nhận xây dựng xảy ra do thay đổi sử dụng là 100m2200m từ2Đã xem xét
Điều này sẽ dẫn đến tổng diện tích 200m2Người ta tin rằng điều này đã dẫn đến sự gia tăng keo bong da ngay mai ngôi nhà cổ phần bằng cách giảm gánh nặng cải tạo những ngôi nhà riêng biệt trên tầng ba hoặc dưới nhà chia sẻ.
Ngoài ra, Đạo luật thúc đẩy việc cung cấp nhà ở cho người cho thuê cho những người cần thiết để đảm bảo nhà ở (người cao tuổi, người khuyết tật, người có thu nhập thấp, cha mẹ đơn thân, nhà nuôi con, người nước ngoài, v.v.) Trong cuộc khảo sát trên, hơn 50% doanh nghiệp nói rằng họ vận hành keo bong da ngay mai nhà chia sẻ bao gồm những người cần bảo đảm nhà ở làm cư dân của họ và ước tính việc sử dụng hệ thống mạng an toàn nhà ở cũng là một động lực cho việc quản lý nhà chia sẻ.
Ở giữa dân số suy giảm, tỷ lệ sinh giảm và dân số lão hóa, nói chung, hoạt động kinh tế đang suy giảm, và như một cách để sử dụng bất động sản và keo bong da ngay mai tòa nhà hiện có, và như một nhu cầu của keo bong da ngay mai chủ sở hữu, cũng như những người được sử dụng, cũng như những người được sử dụng, cũng như những người được sử dụng, cũng như những người có quyền lực đối thủ, Trong một loạt keo bong da ngay mai nhà chia sẻ.
