Bạn không thể hỏi về "du doan keo bong da bất động sản" (5) Kinh doanh du doan keo bong da mở rộng | cho cột biz | Phòng thí nghiệm sử dụng đất cho biz | Sử dụng đất

Cột số 28-5

CLE Cột

Một "du doan keo bong da bất động sản" (5) mà bạn không thể hỏi ngay bây giờMở rộng kinh doanh du doan keo bong da

Ngày xuất bản: 2016/12/22

điểm!

du doan keo bong da mở rộng cho những người có giá trị tài sản như quyền sở hữu trí tuệ
du doan keo bong da bất động sản hiện đã biến thành một doanh nghiệp

Mở rộng du doan keo bong da

du doan keo bong da là một công cụ tăng và quản lý tiền bằng cách giảm tài sản không thể bán hết về mặt vật lý. Giả sử rằng một vị trí đắc địa trong trung tâm thành phố có giá trị bất động sản cao và một số công ty muốn sử dụng hiệu quả việc này để gây quỹ. Tuy nhiên, một tòa nhà không thể bị cắt ra, vì vậy hệ thống được thay đổi thành hình thức chứng khoán và được chia thành các mảnh nhỏ hơn. Bằng cách chia thành từng mảnh, giá bán đơn vị sẽ giảm và nhiều người có thể mua nó, cho phép tài trợ trơn tru.
6809_6920
Hãy xem du doan keo bong da doanh nghiệp của chúng tôi. Mười năm trước, công ty Major CNTT Softbank đã mua lại một công ty viễn thông lớn của Vương quốc Anh với mục đích mở rộng kinh doanh điện thoại di động. Vào thời điểm này, việc kinh doanh điện thoại di động đã được du doan keo bong da và tăng khoảng 1,5 nghìn tỷ yên, được sử dụng để trả nợ các khoản vay đã được vay từ các quỹ mua lại. Thị trường du doan keo bong da đánh giá rằng doanh thu trong tương lai từ hoạt động kinh doanh điện thoại di động là rất lớn và có giá trị tài sản.
Có thể nói rằng tất cả các ngành công nghiệp đều đủ điều kiện để du doan keo bong da kinh doanh. Ví dụ, các doanh nghiệp có thể mong đợi bán hàng hàng ngày, chẳng hạn như khách sạn và nhà trọ, là các ngành công nghiệp dễ tưởng tượng như một cơ chế du doan keo bong da. Doanh thu chỗ ở chủ yếu đến từ phí chỗ ở. Nó giống như thu nhập cho thuê trong một tòa nhà người thuê. Chứng khoán sẽ được cấp để đảm bảo tiền cho các khách sạn và nhà trọ và vốn lưu động. Sau khi mở hoạt động, số tiền doanh thu sẽ thay đổi tùy thuộc vào tình hình hoạt động, nhưng phần lớn doanh thu sẽ được trả lại cho các nhà đầu tư dưới dạng cổ tức.

Chứng khoán năng lượng mặt trời lớn

Doanh nghiệp sản xuất năng lượng mặt trời đang thu hút sự chú ý như một năng lượng tái tạo. Doanh nghiệp năng lượng mặt trời này cũng đã trở thành một trong những doanh nghiệp mục tiêu du doan keo bong da. Năng lượng tái tạo có một hệ thống mua giá cố định do chính phủ đặt ra. Trong trường hợp của Mega Solar, công ty điện lực mua điện từ công ty sản xuất điện với số tiền cố định trong hơn 20 năm. Tuy nhiên, vì doanh nghiệp sản xuất điện đòi hỏi một lượng lớn đầu tư vốn, việc huy động tiền đầu tư vốn đã trở thành một vấn đề đối với các doanh nghiệp tham gia thị trường. Đó là nơi mà Mega Solar du doan keo bong da phát huy tác dụng.
Dự án xây dựng nhà máy năng lượng mặt trời Setouchi Kirei, một dự án năng lượng mặt trời lớn đang được tiến hành tại thành phố Setouchi, tỉnh Okayama, là một dự án quy mô lớn nhằm mục đích hồi sinh khu vực bằng cách biến vùng đất từng là một cánh đồng muối thành một cơ sở cho các dự án phát điện solar. Mặc dù dự kiến sẽ bắt đầu hoạt động vào năm 2019, nhưng nó đã áp dụng du doan keo bong da để tránh rủi ro tài chính của thành phố và đã trở thành một chủ đề nóng như chứng khoán năng lượng mặt trời lớn đầu tiên của Nhật Bản.

cũng đủ điều kiện cho phim và anime

du doan keo bong da quyền sở hữu trí tuệ cũng đang tăng lên. Trong số đó, đã có những trường hợp hệ thống du doan keo bong da được sử dụng để gây quỹ cho phim, phần mềm trò chơi và chi phí sản xuất anime, mặc dù chi phí sản xuất lớn được yêu cầu cho bản quyền, nhưng vẫn thiếu tiền. Để tăng chi phí sản xuất phim, các kịch bản và tác phẩm gốc của phim và trò chơi có bản quyền và cổ tức được trả cho các nhà đầu tư thông qua doanh thu phòng vé, DVD, quyền phát sóng truyền hình và bán hàng hóa nhân vật.
du doan keo bong da cũng đang được thực hiện trong lĩnh vực âm nhạc. "Bowi Bonds" do ca sĩ nhạc rock đã qua đời gần đây David Bowie là một ABS (chứng khoán được hỗ trợ tài sản) được đảm bảo vào năm 1997 sử dụng lợi nhuận phát sinh từ bản quyền trên âm nhạc của chính mình. Người ta nói rằng điều này đã dẫn đến một cách gây quỹ đa dạng hơn cho các nghệ sĩ. Nghệ thuật và các hoạt động văn hóa như buổi hòa nhạc và nhà hát không nhất thiết được đảm bảo là thành công phòng vé, ngoại trừ màu sắc thương mại. Đó không phải là về việc thực hiện hoặc biểu diễn vì nó có lợi nhuận.
Tuy nhiên, các hoạt động nghệ thuật cũng yêu cầu tài trợ. Không có khả năng các ngân hàng sẽ có thể thể hiện sự hiểu biết về các hoạt động nghệ thuật và văn hóa và thực hiện các khoản vay. Do đó, có khả năng sẽ có sự gia tăng trong tương lai trong tương lai để du doan keo bong da các doanh nghiệp giải trí như các buổi hòa nhạc và các doanh nghiệp giải trí khác, với hy vọng rằng người hâm mộ và các công ty tài trợ hỗ trợ người biểu diễn và diễn viên sẽ đầu tư để đảm bảo phí sử dụng địa điểm và chi phí quảng cáo.

"Bản quyền là một tài sản chịu sự du doan keo bong da." "Các chương trình du doan keo bong da sẽ được sử dụng trong kinh doanh giải trí nhiều cơ hội hơn trong tương lai?"

Nó đã được thực hiện một mục đích kinh doanh

Trong du doan keo bong da của Nhật Bản bắt đầu với biện pháp giảm tài sản của ngân hàng (thanh lý khoản phải thu), được đưa ra với mục đích tăng tỷ lệ hoàn toàn vốn để ổn định hệ thống tài chính. Sau đó, thị trường giao dịch bất động sản đã làm mát do xử lý các khoản nợ xấu và bất động sản bắt đầu bị thanh lý. Ngành tài chính là trọng tâm chính của du doan keo bong da và thanh lý.
Khi thị trường tài chính bắt đầu phục hồi trở lại, du doan keo bong da bất động sản bắt đầu trở nên phổ biến như là công cụ tài chính và hoạt động của chính nó, và phong trào du doan keo bong da và tạo ra lợi nhuận bắt đầu lan rộng. du doan keo bong da bất động sản, bắt đầu như một cách sử dụng hiệu quả của bất động sản được tổ chức, đang được thực hiện thành một doanh nghiệp.
Các đối tượng thu thập du doan keo bong da bất động sản, mua lại đất, du doan keo bong da nó, bán nó cho các nhà đầu tư và trả cổ tức và tự đảm bảo lợi nhuận. Hầu hết các J-Reits rút tiền từ các quỹ vay và đầu tư của ngân hàng để mua bất động sản mới và xây dựng các tòa nhà và cơ sở thương mại để du doan keo bong da chúng. Ngân hàng xem doanh thu trong tương lai từ các tài sản bất động sản là trả nợ.
Trong trường hợp này, du doan keo bong da bất động sản đã chuyển đổi từ hình ảnh gốc của nó về việc sử dụng hiệu quả các nắm giữ bất động sản hiện có để quyên tiền vào một doanh nghiệp sử dụng phương pháp du doan keo bong da tài chính để kiếm lợi nhuận.